Жалоба На Незаконную Установку Заглушек На Канализацию

Технологии права осталось мест: Приключилась недавно со мной, в каком то смысле забавная история. Обеспокоившись данной проблемой, я сразу позвонил в диспетчерскую службу, где уверенный женский голос торжественно сообщил мне, что я, оказывается, являюсь злостным неплательщиком коммунальных услуг и управляющая компания ограничила в моей квартире услугу по водоотведению. Предновогоднее настроение было испорчено.

Содержание:

• Право на унитаз. Как быть ульяновцам, если поставили заглушку?
• Заглушки на канализацию устанавливаются незаконно — судебные решения (2015, 2016)
• ВС пояснил порядок приостановки предоставления коммунальных услуг неплательщикам
• An error occurred.
• Судебная практика
• Новое в блогах

Право на унитаз. Как быть ульяновцам, если поставили заглушку?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обман заглушки на канализацию

Насколько она правомерна и насколько эффективна, пробуем изучить законодательство, судебную практику, спрашиваем мнение экспертов.

Фото: kakpostroit. Можно ли поставить заглушку на канализацию должнику по коммунальным услугам? Насколько это правомерно и эффективно? Ответы на этот вопрос могут быть диаметрально противоположными. Более того, в судебной практике есть взаимоисключающие решения. Ибо не всё так просто. Формально — да, могут. Есть постановление правительства РФ от г. Здесь и закреплена возможность применять ограничительные меры в отношении тех, кто уклоняется от обязанностей по содержанию жилья.

Допускается приостановка услуг, кроме отопления и холодного водоснабжения. Стало быть, лишить должника услуги водоотведения можно. Управляющие компании и ТСЖ, применяя подобные меры, ссылаются именно на это постановление п. Суды первой инстанции часто поддерживают эти действия, признавая их законными.

Но не менее регулярно вышестоящие суды отменяют решения своих коллег. Итак, какие аргументы жильцов, пострадавших от действий коммунальщиков, может принять во внимание суд?

Действительно, из-за заглушки в трубе квартира перестаёт быть пригодной для жилья. Там однозначно сказано, что при размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением.

В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки. При эксплуатации требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении в том числе систем канализации , нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания п.

Получается, инициаторы заглушек сознательно идут на нарушение тех самых санитарных норм. Но это еще не всё. А это чисто арифметически ведет… к уменьшению полезной площади дома. Решаются ли при установке заглушек подобные вопросы на домовых собраниях?

До сих пор таких примеров не было. Как правило, при применении подобных мер нарушается процедура извещения об отключении услуги. Извещения не вручаются под роспись лично в руки, а бросаются в почтовый ящик либо лепятся на дверь.

А надо именно так: заказным письмом либо прямо в руки. Под роспись. Но и это еще не всё. А как же? Это, действительно, касается каждого жильца, а не только собственника или ответственного квартиросъемщика. До всех и надо доводить.

Причем должным образом. В свою очередь для управляющих компаний, применяющих подобные меры, это грозит встречным иском о нарушении прав потребителя и причинении морального и нравственного вреда, а то и материального. К примеру, из-за заглушенной канализации могут быть затоплены нижележащие квартиры.

Вот некоторые выдержки судебных решений:. Апелляционное определение Пензенского областного суда от Апелляционное определение Забайкальского краевого суда от Как показывает практика отключение приостановление и ограничение предоставления подобной коммунальной услуги всё реже рассматривается УК и ТСЖ как эффективный инструмент в борьбе с неплательщиками, позволяющий добиться должной финансовой дисциплины граждан.

Граждане изобретательны. А заглушки из металла вытаскивают сняв унитаз, или что ещё хуже для УК И ТСЖ, проталкивая её в общий стояк что приводит к выводу из строя уже всей канализации, и иски от пострадавших будут предъявлены в подобном случае именно УК или ТСЖ, которой придется доказывать суду, что организация со своей стороны все сделала правильно.

Мы ни в коем случае не призываем читателей к незаконным действиям. В любом случае, действовать следует законным путем. Среди неплательщиков есть разные категории граждан, хотя, безусловно, лидируют в условном рейтинге должников малоимущие, многодетные и безработные. Многие семьи оказались в силу различных причин на грани, а то и далеко за гранью нищеты. На это не раз обращали внимание первые лица государства.

Недавно борьбу с бедностью провозгласил в качестве одной из своих главных целей и губернатор Сергей Морозов. Среди должников могут оказаться и вполне благополучные семьи. Такое, например, происходит в случае внезапной и тяжёлой болезни одного из членов семьи, после ДТП, блокировки счетов банком, недобросовестных действий третьих лиц и по многим иным причинам. Это проблемы региональных властей, которые обязаны эту разницу компенсировать и субсидировать за счет бюджета. Это, конечно, теория.

На практике нужно писать заявления каждые полгода и подтверждать своё затруднительное материальное положение. Распространенное для Ульяновской области явление - отказ в предоставлении субсидии при наличии задолженности, что совершенно незаконно.

На подобные казусы не раз обращал своё внимание Верховный суд РФ. Частая причина неплатежей - неправомерные действия самих УК и ТСЖ, навязывающих жильцам ненужные им услуги: коллективная антенна, домофон, услуги паспортистки, установка и поверка счетчиков.

Или несоразмерная стоимость услуг. Другим способом является уклонение УК и ТСЖ от подписания соглашения об отсрочке или рассрочке платежа с одновременным навязыванием своих условий соглашения. Скажем, гражданин в состоянии платить только 2 тысячи в месяц, но УК настаивает на 6 тысячах, отказываясь в противном случае подписывать соглашение. Или готова подписать соглашение при погашении половины суммы долга. Но подобные требования незаконны.

И приходится гражданам обращаться в суд, в жилищную инспекцию, прокуратуру, Роспотребнадзор, к уполномоченным по правам человека, включая федерального. Часто причиной долгов у граждан является недоступность правосудия, многим гражданам буквально не на что оплачивать услуги адвокатов, которые всё дороже и дороже, а есть ещё и необходимость оплаты различных судебных экспертиз, которые тоже стоят немаленьких денег. Да и сама судебная процедура дело не быстрое, и гражданам приходится потом обращаться за компенсацией судебной волокиты опять же в суд.

Должники после них на самом деле начинают платить. Вот насчет законности, у меня до сего дня это вызывает много вопросов. Мое мнение по поводу канализации — что канализацию отключать, ну… не совсем корректно в многоквартирном доме.

Это ставит под угрозу имущество жителей, которые внизу живут. Если это первый этаж, ну ладно. Еще как-то можно. А вот если это квартира, расположенная где-то наверху… Я все-таки полагаю, что это самая крайняя мера, и пользоваться ей надо крайне осторожно и учитывать все обстоятельства в этом конкретном доме, в этой конкретной ситуации.

Нельзя так огульно говорить: да, это законно. Во многих случаях это незаконно. Надо крайне внимательно относиться к этой процедуре. Из-за любого нарушения это может быть обжаловано. И на управляющую компанию или ТСЖ может быть наложен штраф. Если это настолько сложно, то как же воздействовать на должников?

На этот вопрос наш эксперт ответил так:. Но судебные приставы не всегда подключаются, особенно если задолженность маленькая. Мы уже много лет говорим, что необходимо разрабатывать механизмы выселения из жилья при наличии задолженности.

Уже много лет об этом идет дискуссия, но никак она не дойдет до стадии законодательной инициативы, которую бы рассмотрели депутаты Госдумы.

Как-то у нас всё на уровне разговоров: давайте, мол, выселим. Но должна быть прописана процедура выселения. Это правильно, поскольку есть задолженности, исчисляющиеся десятками, а иногда и сотнями тысяч рублей.

Должник просто нагло себя ведет и не платит. Ну, это же недопустимо! От этого страдают жители дома. Нужно разрабатывать механизм выселения. Точнее - переселения из жилья, которое человек не в состоянии содержать, в другое жилье. Мы совсем забыли о теме социального жилья. Её просто не существует в публичном пространстве.

Здесь очень много вопросов, которые требуют серьезного обсуждения. Если это, конечно, не маргиналы, не асоциальные личности. Что касается законности, ситуация неоднозначная, по-разному трактуется. И по-всякому это можно реализовать с технической стороны. И проявиться это может по-разному. Например, в домах старого фонда это зачастую вообще невозможно. Канализация действует по определенным схемам, тут вопросы инженерного характера.

По-разному может сказаться на доме в целом.

Изучив материалы дела об административном правонарушении и доводы жалобы заявителя, прихожу к следующим выводам. В соответствии с частью 2 статьи Постановлением Правительства Российской Федерации от В соответствии с пунктом 3 названного Положения лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от Как следует из части 2.

Заглушки на канализацию устанавливаются незаконно — судебные решения (2015, 2016)

Только что я приехал домой и обнаружил что вода у меня мягко говоря стоит в трубе и никуда не уходит - заглушка уже стоит. Раньше они присылали желтые бланки с уведомлением о том что если не будут оплачены долги они установят заглушки на стояк, я звони и даже ездил к ним объяснял все - что я живу один и у меня отдельный платеж по которому долгов абсолютно нет , оплачиваю свои платежи постоянно, ищите этого человека и высуживайте деньги у него, я к этому отношения не имею. На что они говорили всё хорошо мы вас пометили бла бла бла, НО продолжали посылать эти бланки каждый месяц, то под дверь сунут то в ящик кинут, в руки не дали его ниразу и уж тем более я нигде не расписывался, мне то надоело и я перестал реагировать на эту макулатуру. Кодекс поведения, общения и публикации материалов в Лиге Юристов на сайте Пикабу. Любой пост с просьбой о помощи должен обозначаться хештегом "юридическая консультация" или " прошу юр помощи" Ст. Игнорирование этого правила влечет за собой удаление поста в соответствии со ст. Бан можно получить за: заведомо бесполезный или вредный совет; за глумление,высмеивание, троллинг и иные формы социальной провокации; за оскорбления в адрес отдельных пользователей, а также социальных групп, народов, национальностей и т.

ВС пояснил порядок приостановки предоставления коммунальных услуг неплательщикам

Насколько она правомерна и насколько эффективна, пробуем изучить законодательство, судебную практику, спрашиваем мнение экспертов. Фото: kakpostroit. Можно ли поставить заглушку на канализацию должнику по коммунальным услугам? Насколько это правомерно и эффективно?

В июле г. В октябре того же года должнику было приостановлено оказание коммунальной услуги по водоотведению путем установки заглушки в систему квартирной канализации. Указанный факт вынудил собственника квартиры обратиться в прокуратуру Оренбургской области. Против руководителя УК в лице Сергея Безрукова было возбуждено дело об административном правонарушении. Впоследствии мировой судья оштрафовал генерального директора общества на 50 тыс. Решение судьи устояло в апелляции и кассации. При вынесении решений суды руководствовались тем, что вина правонарушителя была полностью доказана материалами дела, согласно которым коммунальная услуга по водоотведению была приостановлена УК безосновательно. При этом суды назначили административное наказание в минимальном размере, предусмотренном вышеуказанной статьей КоАП РФ.

An error occurred.

Как оказалось, данная тема на форуме-одна из наиболее информативных в интернете по этому вопросу. Ниже привожу текст письма-требования, зарегистрированного мной в УК. Надеюсь, кому—нибудь он поможет. Рассчитывал на относительно длительную борьбу, в реальности заглушка магическим образом исчезла на 3-й день регистрации письма.

.

Судебная практика

.

Новое в блогах

.

.

.

.

.