+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Обязанности залогодателя квартиры

Обязанности залогодателя квартиры

Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Пользование и распоряжение предметом залога Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГК РФ Статья Пользование и распоряжение предметом залога. Федерального закона от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приобретение заложенного имущества: что ждет покупателя?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Простой способ составить договор дарения квартиры!

Стоимость квартиры стороны определили в размере рублей. Квартира адрес: находится в собственности Заемщика-Залогодателя на основании. Квартира, указанная в п. Заемщик-Залогодатель обязан : совместно с Залогодержателем зарегистрировать настоящий договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ; принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая текущий и капитальный ремонт; осуществлять необходимые коммунальные платежи; по требованию Залогодержателя передавать ему нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности Заемщика-Залогодателя на заложенную квартиру; гарантировать, что на день заключения настоящего договора квартира, указанная в настоящем договоре, принадлежит ему на праве собственности, а также не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждена по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит; немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет залога в аренду или в залог выполнения обязательства, не предусмотренного настоящим договором.

Заемщик-Залогодатель имеет право : владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствие с ее назначением; с письменного согласия Залогодержателя распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.

Залогодержатель обязан : совместно с Заемщиком-Залогодателем зарегистрировать настоящий договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ; оплатить все расходы по регистрации настоящего договора.

Залогодержатель имеет право : проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенной квартиры; требовать от Заемщика-Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога в надлежащем состоянии; требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога п.

Предмет залога по настоящему договору квартира может быть по соглашению сторон заменен другим имуществом. Соглашение сторон о замене заложенного имущества составляется в письменной форме в соответствии с действующим законодательством РФ и является неотъемлемой частью настоящего договора. Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также неустойку и другие.

В случае частичного исполнения Заемщиком-Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства.

Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности на заложенную квартиру переходит к третьему лицу. Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров. В случае не достижения соглашения путем переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствие с законодательством РФ.

Настоящий договор прекращает свое действие: при прекращении обеспеченного залогом обязательства; при переходе права на предмет залога к Залогодержателю; при достижении письменного согласия сторон на расторжение настоящего договора. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения условий договора. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу — по одному экземпляру для каждой из сторон.

Приложения к договору: Акт оценки стоимости квартиры. Документы, удостоверяющие право собственности Заемщика-Залогодателя на данную квартиру. Главная Документы Договоры Договор залога Договор залога имущества квартиры. Информация о документе. Заемщик-Залогодатель Юр. Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать образец документа. Договор залога транспортного средства Образец договора залога транспортного средства, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора аренды квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом. Образец договора о залоге о залоге недвижимости, заключаемый между юридическими лицами.

Образец договора залога приватизированной квартиры, заключаемый между юридическим и физическим лицом. Образец агентского договора о комплексном обслуживании сдаваемой в найм квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом. Образец договора купли-продажи жилого недвижимого имущества, заключаемый между юридическим и физическим лицом. Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды квартиры.

Договор заключается между физическими лицами.

Стоимость квартиры стороны определили в размере рублей. Квартира адрес: находится в собственности Заемщика-Залогодателя на основании. Квартира, указанная в п.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Зачастую, приобретая то или иное имущество по договору купли-продажи например, автомобиль , компания даже не подозревает, что оно является предметом залога. Что делать, если залогодержатель требует от вас как от добросовестного покупателя исполнения договора о залоге? Как обезопасить себя от подобного развития событий уже в момент оформления договора? В этом материале мы дадим советы, как избежать покупки заложенного имущества.

Образец договора о залоге имущества (квартиры), заключаемый между юридическими лицами.

Квартира находится по адресу:. Квартира, указанная в п. Залогодатели обязаны : принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая текущий и капитальный ремонт; осуществляет необходимые коммунальные платежи; по требованию Залогодержателя передавать ему нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности Залогодателя на заложенную квартиру; гарантировать, что на день заключения настоящего договора квартира, указанная в настоящем договоре, принадлежат им на праве общей совместной собственности, а также не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждена по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит; немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет залога в аренду или в залог выполнения обязательства, не предусмотренного настоящим договором. Залогодатель имеет право : владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствии с ее назначением; с согласия Залогодержателя распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду. Залогодержатель имеет право : проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенной квартиры; требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога в надлежащем состоянии; требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением;. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее. Предмет залога по настоящему договору может быть по соглашению сторон заменен другим имуществом.

Образец договора залога имущества (квартиры), заключаемый между физическим и юридическим лицом.

Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Залогодатель Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГК РФ Статья

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Процесс передачи денег при покупке квартиры
В редакции Законов КР от 6 августа года N , 17 декабря года N , 30 марта года N 97, 30 марта года N 98, 26 мая года N , 29 июня года N , Декрета Временного Правительства КР от 27 июля года ВП N , Законов КР от 12 июля года N 93, 10 октября года N , 4 февраля года N 27, 28 июля года N , 22 апреля года N 49, 15 июля года N , 2 августа года N , 16 декабря года N , 2 августа года N , 30 января года N 17, 21 июня года N 61, 18 июля года N Статья 1.

Александровская, д. Версия для печати. Сегодня в Правовую приемную нашей организации обратилась женщина с необычной просьбой помочь ей разобраться в возникшей ситуации. Несколько лет назад оформила ипотечный кредит на покупку 3-х комнатной квартиры. Возник вопрос, а может ли она продать эту квартиру? На каких основаниях допускается продажа заложенного имущества? Продажа имущества, находящегося в залоге, допускается по правилам ст. Залогодатель также вправе подарить, обменять и совершать иные операции со своей собственностью при наличии согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

.

.

.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. Заемщик-Залогодатель обязан: совместно с Залогодержателем зарегистрировать настоящий.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флорентина

    Я согласен с автором ролика . В нашей стране можно надеяться только на себя. Уходите от налогов переходите в наличный расчет. Думайте как заработать на недвижимость либо о своем бизнесе что бы получать доход от дела или аренды. И главное рожайте и занимайтесь воспитанием детей что бы в старости не оставаться одинокими.

© 2018-2021 alleswunder.ru