Завещание или дарственная что лучше и дешевле 2018 году

Современные общественные связи между людьми довольно сложные и нуждаются в периодической корректировке. Особенно заметен диссонанс в системе отношений, в которых присутствует материальная составляющая, например, квартира или иная недвижимость, принадлежащая лицу, в чьей продолжительности жизни приходится сомневаться. Тогда возникает непраздный вопрос: что лучше: дарение или завещание на недвижимость? Что такое дарственная и завещание, как юридические акты? Каждое из действий имеет свои преимущества и недостатки как по отношению к собственнику, так и получателю материальных благ. При принятии такого важного решения не стоит спешить, владельцу следует хорошо взвесить все аргументы за и против, поскольку цена ошибки может оказаться слишком высокой.

Содержание:

• Завещание или дарственная - что лучше
• Что лучше: дарственная или завещание?
• Подарить или завещать недвижимость: разъяснение суда
• Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году
• Дарственная или завещание: когда что выбрать
• Что выгоднее оформить в финансовом плане – дарственную или завещание?
• Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья

Завещание или дарственная - что лучше

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юрист рассказал, завещание или дарственная, что лучше?

Современные общественные связи между людьми довольно сложные и нуждаются в периодической корректировке. Особенно заметен диссонанс в системе отношений, в которых присутствует материальная составляющая, например, квартира или иная недвижимость, принадлежащая лицу, в чьей продолжительности жизни приходится сомневаться.

Тогда возникает непраздный вопрос: что лучше: дарение или завещание на недвижимость? Что такое дарственная и завещание, как юридические акты?

Каждое из действий имеет свои преимущества и недостатки как по отношению к собственнику, так и получателю материальных благ. При принятии такого важного решения не стоит спешить, владельцу следует хорошо взвесить все аргументы за и против, поскольку цена ошибки может оказаться слишком высокой.

От уплаты освобождаются близкие родственники. На вопрос, что выгоднее: дарение или завещание не существует однозначного ответа. С точки зрения получателя материальных благ — несомненно, лучше дарственная. Грамотно составленный договор безвозмездной передачи имущества практически невозможно оспорить в судебном порядке. Исключением станут доказанные случаи мошенничества, подлога. Договор признается недействительным, если будет доказано, что собственник на момент подписания невменяем.

Вторым существенным плюсом является то, что дарственная может оказаться выгоднее для отдельных благо получателей, чем завещание, так как при передаче имущества по наследству в обязательном порядке получают свою долю некоторые члены семьи усопшего, вне зависимости от его воли. Что лучше: завещание или дарственная, с точки зрения собственника, зависит от уверенности последнего в порядочности одариваемого. Договор безвозмездной передачи недвижимости по своей сути не предусматривает условий.

Кто и на каких условиях будет проживать в квартире — будет решать только собственник жилья. К сожалению, нередки случаи, когда после подписания такого договора незадачливые дарители оказывались, в буквальном смысле, на улице, без крыши над головой. Новые собственники недвижимости получают полное право распоряжаться имуществом, в том числе и продавать его, независимо от нахождения в нем третьих лиц. Если для собственника жилья становится обременительно перечислять коммунальные платежи и ему требуется общественная поддержка, существует вариант заключения договора пожизненной ренты.

Собственник может выбрать вариант дарения имущества, если он абсолютно уверен в одариваемом человеке, либо не желает оставлять недвижимость кому-либо из членов семьи, которые станут наследниками по закону. Например, в обязательном порядке супруги наследуют друг другу. Если, по каким-то причинам, жена или муж не желает, чтобы после его смерти получил наследство переживший член семьи, то это имущество можно подарить еще при жизни тому, кому хочет владелец.

Иногда родители хотят исключить из завещания детей от предыдущего брака, предпочитая отдать все новой семье. Порядок оформления последней воли Чтобы решить, что лучше, оформить дарственную или завещание, рассмотрим процесс составления документа, отражающего последнюю волю гражданина. Если человек не имеет ничего против того, чтобы его собственность была разделена согласно существующим нормам законодательства, то завещание можно не составлять.

Во всех остальных случаях например, включение в число наследников второй и третьей очереди или лиц, не являющихся родственниками требуется письменное указание. В критических ситуациях оно может быть составлено самостоятельно, без участия нотариуса. Однако, лучше иметь нотариально заверенный документ, потому что оспорить в суде завещание, составленное самостоятельно, значительно проще, чем нотариально заверенное или дарственную.

Для визита к нотариусу следует подготовить комплект документов: Паспорт или его аналог например, военный билет ; Документы на движимое и недвижимое имущество; В случае преклонного возраста завещателя — медицинские справки, подтверждающие дееспособность гражданина; Нужно продумать заранее, кому и что планируется передать после смерти.

Текст писать не обязательно поскольку у юриста должен быть стандартное, корректно составленное типовое завещание, которое адаптируется под конкретные случаи. Процесс у нотариуса, как правило, не занимает много времени. Он должен убедиться, что имеет дело с настоящим владельцем имущества, что последний дееспособен и принимает решение не под давлением. Затем составляется завещание, которое подписывается волеизъявителем и нотариусом.

Юрист делает запись в реестре. Гражданин оплачивает услуги нотариуса. Если физическое лицо по каким-либо причинам не может прийти к специалисту, его можно пригласить на дом за дополнительную плату.

Цена завещания в таком случае будет начинаться от р. В среднем, сумма, уплаченная за оформление завещания, составляет рублей. Помимо нотариуса, последнюю волю имеет право заверить капитан корабля, командир воинской части, главный врач лечебного учреждения, руководители экспедиций и начальники организаций системы ФСИН. Разумеется, они делают это в отсутствие нотариуса и для лиц, находящихся под их управлением.

Например, капитан судна, плывущего в открытом море, в случае экстренной ситуации заверяет своей подписью последнюю волю пассажира или члена экипажа. Если к нему обратятся с той же просьбой работники городского порта — капитан вынужден будет отказать.

Если участнику полярной экспедиции стало внезапно плохо и он опасается умереть раньше окончания экспедиции, то роль нотариуса при составлении завещания возьмет на себя его руководитель.

В завещании в обязательном порядке должно быть указано: Данные того, кто высказывает свою волю Ф. Указание, не должно допускать двойного толкования. При посещении юриста, можно проконсультироваться, как лучше оформить наследство: по завещанию или по дарению, если есть сложности с потенциальными наследниками.

Договор дарения Если есть сомнения в надежности исполнения завещания, или имеются другие проблемы, стоит подумать об оформлении дарственной. Кроме перечисленных плюсов такого действия, можно отметить еще некоторые: Подаренное имущество одному из супругов не подлежит разделению при разводе; Близкие родственники освобождаются от уплаты НДФЛ при дарении квартир и прочей недвижимости. Есть случаи, при которых дарственная или завещание не только оспариваются, но и вообще признаются недействительными: Здоровье бывшего собственника моментально ухудшилось сразу после подписания договора.

В этом случае расследованием станут заниматься органы правопорядка, поскольку может присутствовать умышленное причинение вреда; В договоре были допущены ошибки либо имущество, фигурирующее в нем, не принадлежит дарителю; Даритель является недееспособным либо несовершеннолетним; Договор был подписан не добровольно; Одариваемый работает на государственной ли социальной службе, а собственник — не его родственник. Дарственную можно оформить самостоятельно или воспользоваться услугами профессиональных юристов.

В первом случае оформление будет бесплатным, во втором стоимость будет варьироваться в зависимости от средних цен на подобные услуги в регионе. При регистрации договора уплачивается госпошлина. В отличие от завещания, дарственную практически нельзя оспорить или отменить.

В то время как завещание можно переписывать при желании каждый день или дополнять отдельные пункты, дарственная не изменяется и не отменяется, если она составлена правильно и на законных основаниях. Если даритель поймет, что ошибался, одаривая того или иного человека, в подавляющем большинстве случаев ничего уже изменить не получится. При оформлении договора о безвозмездной передаче имущества например, квартиры потребуются следующая информация и документы: Паспортные данные дарителя и одариваемого Ф.

Обязательно указывается предмет договора. Москве, ул. Крылатская, д. Затем следует указать реквизиты документа, на основании которого даритель распоряжается недвижимостью.

После этого ставятся подписи сторон и дата заключения договора. После того как договор подписан, его следует зарегистрировать в МФЦ. Кроме договора, необходимо предъявить: Паспорта всех участников договора; Бумагу, подтверждающую право собственности дарителя; При необходимости, согласие законных представителей участников сделки; Выписка из домовой книги и кадастровый паспорт. Список может быть дополнен, если этого потребуют сотрудники МФЦ.

Потребуется оплатить госпошлину и представить оплаченную квитанцию. Работник МФЦ забирает все документы, кроме паспортов и назначает дату, когда можно прийти за результатом. Дарственная, как документ передающий право собственности на имущество, однозначно сильнее завещания. Если после оглашения завещания окажется, что завещатель передает квартиру одному наследнику, а у другого уже имеется подписанный договор дарения, лучше будет одаряемому.

Квартира останется у того, кому ее подарили при жизни предыдущего владельца. При оформлении дарственной с помощью юристов или нотариуса, стоимость такого оформления вряд ли окажется дешевле завещания, плюс следует помнить об уплате госпошлины и подоходного налога.

Что выгоднее оформить между родителями и детьми: завещание или дарственную В Гражданском кодексе РФ в ст. К этой категории относятся дети, родители, а также супруг, живущий в браке, зарегистрированном ЗАГСом. Таким образом, если у родителей нет особых причин лишать детей наследства, то разница будет заключаться только во времени перехода права собственности.

При дарении право переходит, в лучшем случае, сразу после подписания договора или через некоторое оговоренное время, а вступление в права наследства осуществляется через полгода после смерти владельца имущества. В обоих вариантах наследники освобождаются от уплаты НДФЛ.

Для владельца недвижимости, особенно, если она является единственной, лучше написать завещание и тем самым обезопасить себя от возможных негативных последствий отказа от имущества по дарственной. После написания завещания человек остается жить в своей квартире или частном доме, являясь его хозяином. При необходимости, он может корректировать завещание с учетом изменений взаимоотношений или физического состояния смерти планируемых наследников.

С финансовой точки зрения, лучше и дешевле окажется оформление дарственной, а не завещания. Помимо оспаривания дарственной или завещания, существует вариант, когда получатель имущества в добровольном порядке отказывается от полученного имущества. Например, если по договору безвозмездной передачи имущества кто-либо получает максимальную выгоду в ущерб своим ближайшим родственникам, он может в судебном порядке отказаться от подарка.

В этом случае, если предыдущий собственник еще жив, дарственная аннулируется и имущество передается прежнему владельцу, а в случае его смерти, предмет договора будет разделен согласно завещанию либо по закону. Как лучше поступить, чтобы избежать мошенничества при дарении или завещании Самые распространенные схемы мошенничества предусматривают создание поддельного завещания или договора дарения, в результате которых выгоду получает третье лицо.

Зачастую, в мошенничестве участвует и недобросовестный нотариус. Обычно такие подделки возникают, когда известно, что у усопшего нет прямых наследников, зато есть ликвидная недвижимость. Таким же образом создаются поддельные завещания. Если истинные наследники существуют и имеют основания подозревать обман, следует провести графологическую экспертизу.

Она установит, написано ли завещание на недвижимость и иное имущество близким дальним родственником или иным лицом. В случае подтверждения подозрений, материалы могут быть переданы в суд для того, чтобы оспорить или признать недействительным завещания или дарственную.

После судебного решения наследство будет распределено по закону либо по предыдущему завещанию. Если нет наследников первой очереди, то будут призваны братья и сестры усопшего, дедушки и бабушки с обеих сторон. Если брат или сестра умерли раньше или одновременно с завещателем, то получить наследство могут племянники и племянницы.

Иные способы передать имущество Кроме рассмотренных, существует еще несколько способов передать недвижимость от одного физического лица другому. Есть мнение, что лучше оформить генеральную доверенность и позволить действовать специалисту, чем писать обычное завещание.

Обычно, при помощи доверенности осуществляют сделки купли — продажи, оформления договора безвозмездной передачи собственности или вступления в права наследования. Доверенность бывает разовой, то есть человеку разрешается совершить одно действие. В обычной — прописан ряд действий, которые гражданин имеет право совершить. Генеральная — позволяет полностью распоряжаться имуществом.

Дарение подразумевает финансовую сделку, которую аннулировать очень трудно. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное. Недвижимость РИА Новости.

Что лучше: дарственная или завещание?

Договор подписывается сторонами, оплачивается госпошлина. Процедура оформления наследства начинается только после смерти наследодателя. Договор дарения подразумевает сделку, которую очень сложно отменить. Уплачиваем государственную пошлину. Оплачивается нотариальное заверение. Что лучше: завещание или дарственная?

Подарить или завещать недвижимость: разъяснение суда

Налогообложение наследства и подарков — Во время передачи недвижимого имущества третьему лицу возникает вопрос: подарить, завещать или оформить договор пожизненного содержания. Чаще всего граждане используют договор дарения и завещание как инструмент в отношениях с близкими родственниками. Так что же лучше делать? Как разъяснили в пресс-службе суда, сегодня, в рамках правового поля существует множество видов договоров: дарение, пожизненное содержание уход и завещание, в случае заключения которых осуществляется отчуждение недвижимого имущества. Однако, каждый из таких договоров имеет свою правовую природу, особенности и правовые последствия заключения.

Может, проще подарить квартиру уже сейчас? Сергей, сложно сказать, что лучше. Объясню подробнее. Это способ распорядиться своим имуществом после смерти. Фактически это односторонняя сделка. Дарить можно только при жизни. Написать завещание. Принять наследство. Это будет делать ваш наследник.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Передать недвижимость родственнику или близким людям можно разными способами: по договору купли-продажи, дарственной, завещанию, наследственному договору или ренте. Каждый из способов несет для собственника и получателя различные последствия, расходы за их оформление и регистрацию тоже разные. Рассказываем, как можно передать квартиру и иную недвижимость родственникам или близким людям, какой способ может оказаться дешевле в зависимости от ситуации.

.

Дарственная или завещание: когда что выбрать

.

Что выгоднее оформить в финансовом плане – дарственную или завещание?

.

Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья

.

.

.

.